Interpretacja indywidualna z dnia 19.11.2019, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.477.2019.2.LS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.477.2019.2.LS

Opodatkowanie podstawową stawką VAT w wysokości 23% sprzedaż działki niezabudowenej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 września 2019 r. (data wpływu 4 września 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 22 października 2019 r. (data wpływu 29 października 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki wydzielonej z działki nr 1 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 września 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki wydzielonej z działki nr 1. Wniosek uzupełniono w dniu 29 października 2019 r. o doprecyzowanie opisu sprawy, sformułowanie pytania oraz własne stanowisko.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest rolnikiem rozliczającym się z urzędem skarbowym z podatku od towarów i usług. Jako rolnik vatowiec rozlicza się z VAT-7 od 2010 r. Zainteresowany jest właścicielem działki niezabudowanej o nr 1 położonej w (...) o powierzchni () m. Działka ta w ewidencji gruntów stanowi role V klasa. Przedmiotowa działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wnioskodawca podpisał warunkową umowę przedwstępną sprzedaży części tej działki o powierzchni około () m. Kupującą jest Spółka (...), która ma zamiar na przedmiotowej działce postawić obiekt handlowo-usługowy. W tym celu Spółka wystąpiła o warunki zabudowy na przedmiotową inwestycję. Wnioskodawca jako właściciel wystąpi o uzyskanie decyzji podziału tej działki, co umożliwi Spółce uzyskanie decyzji o pozwolenie na budowę budynku handlowo-usługowego, co skutkować będzie możliwość sprzedaży części działki.