Interpretacja indywidualna z dnia 18.11.2019, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.550.2019.2.AB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.550.2019.2.AB

zwolnienie z podatku VAT dostawy działki nr () zabudowanej budynkiem wymiennikowni i obowiązku dokonania korekty oraz opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży dwóch niezabudowanych działek

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku 24 sierpnia 2019 r. (data wpływu 29 sierpnia 2019 r.), uzupełnionym pismem z 28 października 2019 r. (data wpływu 30 października 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z podatku VAT dostawy działki nr () zabudowanej budynkiem wymiennikowni i obowiązku dokonania korekty oraz opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży dwóch niezabudowanych działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 sierpnia 2019 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z podatku VAT dostawy działki nr () zabudowanej budynkiem wymiennikowni i obowiązku dokonania korekty oraz opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży dwóch niezabudowanych działek.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 28 października 2019 r. (data wpływu 30 października 2019 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 10 października 2019 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.550.2019.1.AB.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku VAT, prowadzącym działalność gospodarczą. W dniu 29.03.2012 r. Wnioskodawca dokonał zakupu budynku wymiennikowni ciepła o powierzchni 299 m i wartości 168.735,90 zł (na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr () z dnia 29.03.2012 r.) wraz z prawem użytkowania wieczystego działki o nr (...), na której budynek ten się znajdował. W dniu 19.09.2013 roku nastąpiło przekształcenie zakupionego prawa użytkowania wieczystego działki () w prawo własności. W wyniku decyzji Burmistrza Miasta z dnia 14.02.2014 r. przedmiotowa działka została podzielona na trzy działki w tym na działkę o nr () gdzie w całości jest posadowiony budynek wymiennikowni. W okresie 20.05-30.06.2014 r. budynek wymiennikowni poddany został znaczącej modernizacji i ulepszeniu na łączną kwotę przekraczającą 30% wartości początkowej obiektu. Łączna kwota poniesionych wydatków na modernizację i ulepszenie budynku wyniosła 100 tys. zł. Wnioskodawca dokonał odliczenia podatku od towarów i usług z tytułu dokonanych zakupów materiałów budowlanych oraz usług związanych z modernizacją i ulepszeniem budynku. W dniu 1.10.2014 r. Wnioskodawca w ramach prowadzonej działalności gospodarczej zawarł umowę dzierżawy całego budynku wraz z działką na której znajduje się obiekt. Umowa dzierżawy trwa z niewielkim okresem przerwy w wynajmie do nadal.