Interpretacja indywidualna z dnia 08.11.2019, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.404.2019.1.JF, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.404.2019.1.JF

Zwolnienie od podatku dla dostawy wybudowanych budynków.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 9 sierpnia 2019 r. (data wpływu 10 września 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy wybudowanych budynków jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 września 2019 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy wybudowanych budynków.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny oraz następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca w 2007 r. dokonał zakupu gruntu z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalną. Wnioskodawca nie jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym, ani nie prowadzi działalności gospodarczej. Działka gruntowa nie była przedmiotem dalszego podziału geodezyjnego. W 2018 r. na przedmiotowej działce wybudował dwa budynki mieszkalne - domy jednorodzinne szeregowe. Wcześniej na tej samej działce wybudowano w 2014 r. trzy inne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, które zostały już zbyte. Każdy z budynków mieszkalnych posiada odrębną księgę wieczystą wraz z udziałem w nieruchomości gruntowej. Wnioskodawca dokonywał uzbrojenia gruntu w media. Zakup gruntu pod budowę oraz wybudowanie domów - zostało dokonane w charakterze niezawodowym na potrzeby prywatne. Wnioskodawca nie dokonywał odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu nabycia gruntu (transakcja nie podlegała podatkowi VAT), a także od wydatków na wybudowanie domów - prawo takie nie przysługiwało mu, gdyż wybudowanie następowało do majątku prywatnego. Obecnie Wnioskodawca zamierza dokonać zbycia dwóch ostatnich budynków, które wybudował w 2018 r.