Interpretacja indywidualna z dnia 08.11.2019, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.579.2019.1.AB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.579.2019.1.AB

Brak obowiązku rejestracji jako podatnik podatku od towarów i usług z tytułu dostawy lokali mieszkalnych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku 10 września 2019 r. (data wpływu 10 września 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku rejestracji jako podatnik podatku od towarów i usług z tytułu dostawy lokali mieszkalnych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 września 2019 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku rejestracji jako podatnik podatku od towarów i usług z tytułu dostawy lokali mieszkalnych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Od dnia 13.05.2019 r. Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą, której celem jest kupno i sprzedaż lokali mieszkalnych. Wnioskodawca nie jest zarejestrowany jako podatnik podatku VAT. W ramach prowadzonej działalności mieszkania będą kupowane na rynku wtórnym od osób fizycznych bez podatku VAT, na drodze przetargów ogłaszanych przez spółdzielnie mieszkaniowe, bądź od komornika w drodze licytacji, również bez podatku VAT. Następnie będą w nich przeprowadzane drobne remonty, takie jak: malowanie, wymiana sanitariatów, skrzydeł drzwiowych itp. Ponoszone na remont wydatki nie będą przekraczały 30% wartości początkowej zakupionego mieszkania. Następnie mieszkania będą sprzedawane. Dostawa nie będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim, będą to lokale mieszkalne, dla których czas między pierwszym zasiedleniem, a ich dostawą jest dłuższy niż dwa lata. Mieszkania nie będą wynajmowane, będą tylko towarem handlowym. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Wnioskodawca nie dostarcza i nie będzie dostarczał żadnych innych towarów lub usług, jedynie wyżej opisane lokale mieszkalne.