Interpretacja indywidualna z dnia 05.11.2019, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.432.2019.1.AKR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.432.2019.1.AKR

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych w drodze zamiany.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 sierpnia 2019 r. (data wpływu 8 sierpnia 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 sierpnia 2019 r. wpłynął do Organu podatkowego wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W marcu 2006 r. Wnioskodawca wraz z ówczesną małżonką nabyli ze środków własnych działkę nr X, o powierzchni 0,6800 ha, w miejscowości ..., dla której notariusz, zgodnie z aktem notarialnym Rep. A /2006 z dnia 25 marca 2006 r., założył KW . Działka (według ówczesnego MPZP określona jako częściowo budowlana, a częściowo rolna) kosztowała 270 000 zł i stałą się własnością na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej.

W dniu 29 kwietnia 2015 r., na mocy wyroku Sądu Okręgowego w ... orzeczono o rozwodzie Wnioskodawcy. Sąd dokonał podziału majątku dorobkowego w ten sposób, że Wnioskodawca na wyłączną własność otrzymał między innymi nieruchomość położoną w .., składającą się z działki nr X, o powierzchni 0,8600 ha, objętej KW , o wartości 553 000 zł.

W 2015 r. Wnioskodawca wraz z właścicielami sąsiadujących działek m.in. o numerach: A, B, C, D, E i F, z uwagi na układ tych nieruchomości uniemożliwiający ich racjonalne zagospodarowanie (tj. długie na 300-400 m pasy, o szerokości 8-22 m) i niezgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), wystąpili do Burmistrza Miasta i Gminy .. z prośbą o zaopiniowanie proponowanego podziału wraz z wstępnym projektem podziału zgodnym z MPZP. W dniu 17 lutego 2015 r. Burmistrz Miasta i Gminy ... wydał postanowienie nr /2015, znak , pozytywnie opiniujące proponowane zmiany.