Interpretacja indywidualna z dnia 05.11.2019, sygn. 0114-KDIP2-2.4010.395.2019.2.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-2.4010.395.2019.2.JG

Skutki podatkowe zniesienia współwłasności działek bez dopłat.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 września 2019 r. (data wpływu 9 września 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie skutków podatkowych zniesienia współwłasności działek bez dopłat jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 września 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie skutków podatkowych zniesienia współwłasności działek bez dopłat.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka 1 z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowo-akcyjna [dalej: Wnioskodawca lub Spółka] została zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sądowym 26 marca 2019 r. Zgodnie z danym ujawnionymi w KRS przeważającym elementem planowanej działalności Spółki będzie zakup i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek. Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT.

Natomiast powiązany ze Spółką podmiot Spółka 2 z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowo-akcyjna jest właścicielem nieruchomości gruntowych:

• położonej w (), o numerze (...), obręb (), objętej księgą wieczystą KW nr () [Nieruchomość 1];

• położonej w (), o numerze (), obręb (), objętej księgą wieczystą KW nr () [Nieruchomość 2],

Spółka 1 oraz Spółka 2 są podmiotami powiązanymi w rozumieniu art. 11a ust. l pkt 4) ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Dla obydwu Nieruchomości został uzyskany wypis z rejestru gruntów oraz wyrys mapy ewidencyjnej (Wypis z rejestru gruntów). W Wypisie z rejestru gruntów, Nieruchomość 1 została sklasyfikowana jako grunt Bp, tj. zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy, oznaczone symbolem Bp. Z kolei, Nieruchomość 2 została sklasyfikowana jako grunt Ti, tj. inne tereny komunikacyjne (Zgodnie z § 68 ust. 3 rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków, Dz.U. 2001 nr 38 poz. 454.).