Interpretacja indywidualna z dnia 31.10.2019, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.483.2019.1.IK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.483.2019.1.IK

opodatkowania sprzedaży zabudowanego gruntu będącego w użytkowaniu wieczystym na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 30 lipca 2019 r. (data wpływu 2 sierpnia 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży zabudowanego gruntu będącego w użytkowaniu wieczystym na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 sierpnia 2019 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży zabudowanego gruntu będącego w użytkowaniu wieczystym na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Gmina jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT.

Gmina jest właścicielem nieruchomości gruntowej położonej we W. przy ul. K. (działka nr 76/1 o pow.0,0635 ha, AM 24, obręb S.), zabudowanej budynkiem, który pełni obecnie funkcję biurowo-usługową.

I. - obecny użytkownik wieczysty nieruchomości, wystąpiła o sprzedaż nieruchomości na jej rzecz. Sprzedaż nastąpi w drodze bezprzetargowej, na podstawie art. 32 ust. 1 w związku z art. 37 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 2204).

Historycznie nieruchomość była przedmiotem następujących czynności:

W dniu 14 marca 1962 r. Wydział Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Prezydium Rady Narodowej wydał decyzję, podpisaną przez zastępcę kierownika Wydziału Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej, orzekającą o przekazaniu S. w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat parceli zabudowanej budynkiem z ówczesnym adresem ul. K. i D., o pow. 635 m2. W decyzji orzeczono, że wysokość opłaty w stosunku rocznym za czas trwania wieczystego użytkowania parceli zostanie ustalona po ukazaniu się rozporządzeń wykonawczych do ówcześnie obowiązującej ustawy z dnia 14 lipca 1961 r. o gospodarce terenami w miastach i osiedlach (Dz.U. z 1961 r. Nr 32, poz. 159). W decyzji ustalono również, że za korzystanie z budynku znajdującego się na parceli, ustala się opłatę w wysokości 1,5% wartości budynku, w stosunku rocznym, płatną w okresach kwartalnych.