Interpretacja indywidualna z dnia 29.10.2019, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.404.2019.1.PS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.404.2019.1.PS

Zbycie lokalu mieszkalnego wykorzystywanego w prowadzonej działalności gospodarczej źródło przychodu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 8 sierpnia 2019 r. (data wpływu 12 września 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych związanych z odpłatnym zbyciem nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 września 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych związanych z odpłatnym zbyciem nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 1 lutego 2007 r. Wnioskodawczyni rozpoczęła prowadzenie działalności gospodarczej. Główna działalność to praktyka lekarska specjalistyczna (PKD 86.22.Z). Ponadto Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą w ramach PKD 55.10.Z - Hotele i podobne obiekty zakwaterowania, 68.20.Z - Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Wnioskodawczyni prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów i opodatkowana jest podatkiem liniowym oraz jest podatnikiem podatku VAT. W dniu 13 grudnia 2013 r. Wnioskodawczyni nabyła odrębny lokal mieszkalny znajdujący się w murowanym budynku mieszkalnym wielorodzinnym, obejmującym kondygnację podziemną i pięć kondygnacji naziemnych. Ww. lokal mieszkalny Wnioskodawczyni nabyła wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz udziałem w prawie wieczystego użytkowania działki, na której posadowiony jest budynek, w którym ww. lokal mieszkalny się znajduje. W ramach tej transakcji Wnioskodawczyni nabyła również prawo korzystania z miejsca postojowego przysługującego każdorazowemu właścicielowi lokalu mieszkalnego, o którym mowa wyżej. Na zakup nieruchomości zostały wystawione faktury VAT ze stawką 8%. (zgodnie z dokonywanymi wpłatami). Akt notarialny przenoszący własność zawarty został w dniu 13 grudnia 2013 r. Faktury zostały zaksięgowane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, a lokal mieszkalny został przyjęty do ewidencji środków trwałych i jest amortyzowany. Lokal był wykorzystywany na cele prowadzonej przez Wnioskodawczynię działalności gospodarczej (wynajem krótkoterminowy). Obecnie Wnioskodawczyni zamierza zbyć opisany powyżej lokal mieszkalny wraz z prawem korzystania z miejsca postojowego.