Interpretacja indywidualna z dnia 31.10.2019, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.446.2019.2.PG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.446.2019.2.PG

Opodatkowanie i prawo do odliczenia z tytułu zakupu działki.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 13 sierpnia 2019 r. (data wpływu 19 sierpnia 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 21 października 2019 r. (data wpływu 23 października 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania dostawy prawa użytkowania wieczystego Działki jako terenu niezabudowanego 23% stawką podatku VAT;
• dokumentowania powyższej transakcji;
• prawa do odliczenia podatku

&−jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w ww. zakresach. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 21 października 2019 r. (data wpływu 23 października 2019 r.) o informacje doprecyzowujące opis sprawy.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  Spółdzielnię Mieszkaniową 1;
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  Spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością ()

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółdzielnia Mieszkaniowa 1 z siedzibą w () (dalej: Spółdzielnia lub Wnioskodawca) jest użytkownikiem wieczystym do dnia () maja 2089 r., działki gruntu nr ewid. (), identyfikator działki (), z obrębu nr (), nazwa obrębu: (), stanowiącej inne tereny zabudowane oznaczone symbolem Bi, o obszarze 0,3834ha, znajdującej się w (), dla której Sąd Rejonowy () Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr () (dalej: Działka).

Działka leży na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (dalej: Plan) (Uchwała nr () Rady Miasta () z dnia () czerwca 2009 r.). Z treści Planu wynika, że Działka należy do kwartału oznaczonego symbolem B75 U-HA a jej przeznaczenie: (i) podstawowe to rozwój funkcji usługowych zabudowy i obiektów z zakresu handlu detalicznego w obiektach o powierzchni sprzedaży poniżej 2.000 m, biur, administracji, obsługi finansowej, usług mieszkalnictwa zbiorowego, w tym hotele, pensjonaty, schroniska młodzieżowe, (ii) dopuszczalne to usługi nieuciążliwe wbudowane w budynkach o funkcjach wymienionych w pkt (i), w formie wydzielonych lokali usługowych, z zakresu gastronomii, zdrowia, kultury, oświaty, usług bytowych i rzemiosła, opieki społecznej jako funkcja uzupełniająca do funkcji podstawowej oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna jako funkcja uzupełniająca w stosunku do funkcji podstawowej.