Interpretacja indywidualna z dnia 30.10.2019, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.358.2019.1.MR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.358.2019.1.MR

1. Czy przychód z najmu i dzierżawy nieruchomości wskazanych we wniosku, stanowi przychód ze źródła przychodów wskazanego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT? 2. Czy po stronie Wnioskodawcy przychód z tytułu najmu i dzierżawy nieruchomości wskazanych we wniosku powstaje w momencie otrzymania lub postawienia do dyspozycji pieniędzy i wartości pieniężnych zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy o PIT?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 września 2019 r. (data wpływu 5 września 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 września 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest współwłaścicielem 1/4 udziału w nieruchomościach położonych przy ul. () w (), które nabył w drodze dziedziczenia stwierdzonego postanowieniem Sądu Rejonowego w () z dnia 6 czerwca 2013 r. po zmarłym wraz z pozostałymi spadkobiorcami - X, Y oraz Z, dziedziczącymi również po 1/4 udziałów w spadku. Nieruchomości położone przy ul. () w () to:

• działka stanowiąca drogę;
• działka zabudowana budynkiem administracyjno-socjalnym wraz z warsztatem samochodowym i zapleczem technicznym;
• działka zabudowana budynkiem drukarni;
• działka zabudowana budynkiem stolarni i wiaty przy stolarni;
• działka zabudowana pomieszczeniami magazynowymi.

Nieruchomości wchodzące w skład spadku wchodziły również w skład przedsiębiorstwa prowadzonego przez spadkodawcę, który wydzierżawiał i wynajmował te nieruchomości na mocy zawartych przez siebie umów dzierżawy i najmu.