Interpretacja indywidualna z dnia 29.10.2019, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.492.2019.2.DM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.492.2019.2.DM

Brak opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 sierpnia 2019 r. (data wpływu), uzupełnionym w dniu 15 września 2019 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 15 września 2019 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowych.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2007 roku będąc rolnikiem ryczałtowym wraz z żoną, która wówczas była na rencie nabył Pan grunty rolne położone w L. gm. C. o numerze X. W 2008 roku został Pan podatnikiem czynnym VAT. W 2016 roku wydzielił Pan z działki X działki rolne po 3000 metrów kwadratowych - X/2, X/3 i X/4. Działki X/2, X/3 i X/4 są objęte warunkami zabudowy, o które wystąpił Pana syn, dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Obecnie rozważa Pan sprzedaż działek objętych warunkami zabudowy. Nadmienia Pan, iż nie handluje zawodowo nieruchomościami, nie dzierżawi tego gruntu, a jedynie pragnie Pan uzyskać środki ze sprzedaży majątku własnego.

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że:

1. grunty rolne nabyte zostały do majątku prywatnego z wykorzystaniem rolniczym jako lokata na przyszłość,
2. grunty były wykorzystywane: od zakupu w 2007 r. do lipca 2008 r. rolniczo - działalność zwolniona rolnicza, a od sierpnia 2008 r. do nadal - działalność opodatkowana jako podatnik VAT czynny do opodatkowanej działalności rolniczej,