Interpretacja indywidualna z dnia 23.10.2019, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.502.2019.1.DA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.502.2019.1.DA

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości, tj. działki nr B powstałej po podziale działki nr X.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 13 września 2019 r. (data wpływu 16 września 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 września 2019 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni w 2013 r. została współwłaścicielką w udziale wynoszącym 1/2 części działki nr X o powierzchni 0,2268 ha, na podstawie umowy działu spadku oraz zniesienia współwłasności nieruchomości z dnia 14 sierpnia 2013 r., Rep. A Nr ..., spisanej u notariusza ... w .... Decyzją Burmistrza Miasta ..., w sprawie zatwierdzenia podziału nieruchomości, dokonano fizycznego podziału działki nr X o powierzchni 0,2268 ha, na działki o numerach: A o powierzchni 0,1061 ha, B o powierzchni 0,1063 ha oraz C o powierzchni 0,0144 ha.

W dniu 21 marca 2019 r., przed notariuszem ... w ..., zawarta została umowa zniesienia współwłasności nieruchomości gruntowej, Rep A ..., między Wnioskodawczynią a drugim współwłaścicielem, dotycząca zniesienia współwłasności w związku z ww. podziałem fizycznym, tj. poprzez wydzielenie z działki nr X o powierzchni 0,2268 ha, nabytej w 2013 r., trzech działek, tj.: działki nr A o powierzchni 0,1061 ha, działki nr B o powierzchni 0,1063 ha i działki nr C o powierzchni 0,0144 ha oraz przyznanie nowo wydzielonych działek w następujący sposób, tj. na wyłączną własność Wnioskodawczyni przyznana została działka nr B o powierzchni 0,1063 ha, drugiemu współwłaścicielowi na wyłączną własność przyznana została działka nr A o powierzchni 0,1061 ha, a trzecia działka nr C o powierzchni 0,0144 ha pozostała we współwłasności w tych samych udziałach, tj. po 1/2 części, bez konieczności dokonywania jakichkolwiek spłat czy dopłat. A zatem, ww. fizyczny podział i prawny jest ekwiwalentny z udziałem, który przysługiwał Wnioskodawczyni w nieruchomości nabytej w 2013 r.