Interpretacja indywidualna z dnia 15.10.2019, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.437.2019.1.TK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.437.2019.1.TK

Podleganie opodatkowaniu sprzedaży działki niezabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 sierpnia 2019 r. (data wpływu 14 sierpnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu planowanej sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług zakresie podlegania opodatkowaniu planowanej sprzedaży działek.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni i jej mąż nie prowadzą działalności gospodarczej i nie są czynnymi podatnikami podatku od towarów i usług (dalej: VAT). Wnioskodawczyni i jej mąż są współwłaścicielami nieruchomości, położonej w miejscowości, którą nabyli na podstawie umowy darowizny w 1989 r. Nieruchomość stanowi majątek wspólny Wnioskodawczyni i jej męża. W 2011 r. na wniosek Wnioskodawczyni i jej męża przedmiotowa nieruchomość została podzielona na 6 działek. Jedna z wydzielonych działek jest zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Druga z wydzielonych działek jest drogą wewnętrzną umożliwiającą dojazd do pozostałych 4 działek. Wnioskodawczyni i jej mąż planują w najbliższym czasie sprzedaż 4 z 6 wydzielonych działek. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miejscowości, teren na którym znajduje się nieruchomość Wnioskodawczyni i jej męża został przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową i zagrodową, natomiast jedna z działek która jest drogą wewnętrzną znajduje się również częściowo na obszarze przeznaczonym pod tereny komunikacji drogowej ciąg pieszo-jezdny. Wnioskodawczyni i jej mąż nie składali do Urzędu Gminy wniosku z prośbą o uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ani o jego zmianę. Wnioskodawczyni i jej mąż nie zamierzają ponosić innych, dodatkowych nakładów finansowych związanych z przygotowaniem działek do sprzedaży oraz nie będą podejmować żadnych działań, mających na celu uatrakcyjnienie działek lub zwiększenie ich wartości. Wnioskodawczyni i jej mąż nie udostępniali nieruchomości osobom trzecim, jak również nieruchomość nie była przedmiotem dzierżawy. Nie były i nie są pobierane dopłaty od Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Wnioskodawczyni i jej mąż nie prowadzili działań marketingowych w celu zwiększenia atrakcyjności nieruchomości. Nie zamieszczali również ogłoszeń w mediach. Internecie i prasie z zamiarem chęci sprzedaży nieruchomości. Wnioskodawczyni i jej mąż nie dokonywali także wcześniej sprzedaży jakichkolwiek innych działek. Wnioskodawczyni i jej mąż zamierzają sprzedać nieruchomości podzieloną na działki jednemu albo kilku nabywcom. Podkreślenie wymaga, że aktualnie cała nieruchomość wykorzystywana jest w celach prywatnych, natomiast działki które mają zostać sprzedane są raz do roku obkaszane.