Interpretacja indywidualna z dnia 02.10.2019, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.392.2019.1.KS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.392.2019.1.KS

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 sierpnia 2019 r. (data wpływu 20 sierpnia 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą opodatkowaną na zasadach podatku liniowego. Prowadzi KPIR metodą uproszczoną, podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce. Nie jest podatnikiem podatku VAT. W ramach działalności gospodarczej wykonuje usługi medyczne.

W dniu grudnia 2009 r. Wnioskodawca zakupił za cenę 200 250 zł wraz z małżonką do majątku wspólnego aktem notarialnym nr lokal użytkowy wraz z udziałem w gruncie wynoszącym 42/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz własność części wspólnych budynku i urządzeń niesłużących do wyłącznego użytku właścicieli lokali. Wnioskodawca posiada wspólność majątkową z żoną.

W 2010 r. na podstawie oświadczenia Wnioskodawca wniósł ww. lokal użytkowy do majątku Jego działalności gospodarczej, gdzie od tego czasu rozpoczął On użytkowanie oraz amortyzację przedmiotowego lokalu. Wnioskodawca sporządził dokument OT (przyjęcie środka trwałego) oraz wprowadził lokal użytkowy do ewidencji środków trwałych. Żona wyraziła zgodę na użytkowanie przez Wnioskodawcę lokalu użytkowego w działalności gospodarczej, nigdy sama go nie użytkowała w swojej działalności gospodarczej. Amortyzacja lokalu użytkowego za cały okres użytkowania tego środka trwałego wyniosła 43 803 zł 90 gr.