Interpretacja indywidualna z dnia 01.10.2019, sygn. 0115-KDIT1-1.4012.544.2019.1.AW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-1.4012.544.2019.1.AW

Zwolnienie od podatku usługi najmu na rzecz Spółki z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe jej pracowników.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy &− przedstawione we wniosku z dnia 10 sierpnia 2019 r. (data wpływu 26 sierpnia 2019 r.), uzupełnionym w dniu 17 września 2019 r. (data wpływu) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania usługi najmu lokalu na cele mieszkaniowe świadczonej na rzecz kontrahenta, celem zakwaterowania jego pracowników jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 17 września 2019 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania usługi najmu lokalu na cele mieszkaniowe świadczonej na rzecz kontrahenta, celem zakwaterowania jego pracowników.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Podatnik podatku od towarów i usług (podatnik A) prowadząc działalność gospodarczą wynajmuje (w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego) lokal mieszkalny (mieszkanie własnościowe) innemu podatnikowi VAT (podatnik B), będącego spółką kapitałową. Między stronami została zawarta pisemna umowa najmu, w której spółka zobowiązuje się przeznaczyć ww. lokal mieszkalny na rzecz swoich pracowników. Osoby te będą spełniały przesłankę ustawową dot. celu mieszkaniowego, tzn. Spółka zobowiązuje się, że wskazane w umowie osoby, będą zamieszkiwały w lokalu, stanowiącym przedmiot umowy. W umowie między podatnikami określono sankcję w postaci kar umownych, gdyby naruszono postanowienie dotyczące przeznaczenia lokalu, np. gdyby spółka prowadziła działalność gospodarczą. Dodatkowo w umowie strony postanowiły, że właściciel lokalu (podatnik A) będzie mógł każdorazowo sprawdzić, czy cel mieszkaniowy jest realizowany. Ponadto podatnik B zobowiązał się do comiesięcznej aktualizacji listy osób, które będą zamieszkiwały w lokalu podatnika A.