Interpretacja indywidualna z dnia 27.09.2019, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.278.2019.1.MS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.278.2019.1.MS

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.) - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 23 lipca 2019 r. (data wpływu 29 lipca 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług oraz podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie stwierdzenia czy:

• transakcja nabycia nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT - jest prawidłowe,
• transakcja powinna zostać opodatkowana stawką podatku VAT w wysokości 23% - jest prawidłowe,
• Wnioskodawcy przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 lipca 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca, Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa (dalej: Spółka) jest zarejestrowana na potrzeby podatku od towarów i usług (dalej: VAT) jako podatnik VAT czynny. Spółka prowadzi działalność gospodarczą polegającą na obrocie nieruchomościami.

W dniu 11 czerwca 2019 r. Spółka zawarła umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości (dalej: Umowa przedwstępna) z podmiotem niepowiązanym, również zarejestrowanym jako podatnik VAT (dalej: Sprzedający), który podobnie jak Spółka, prowadzi działalność gospodarczą polegającą na obrocie nieruchomościami.

Sprzedającemu przysługuje własność nieruchomości gruntowej położonej w , w województwie , stanowiącej działkę gruntu oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 21/9, obręb , dla której Sąd Rejonowy w , IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr (dalej: Nieruchomość).