Interpretacja indywidualna z dnia 18.09.2019, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.386.2019.1.EW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.386.2019.1.EW

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 czerwca 2019 r. (data wpływu 23 lipca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 lipca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca, w roku 2019 zamierza dokonać sprzedaży zabudowanej nieruchomości o powierzchni 1679 m², numer działki 53, dla której jest założona księga wieczysta. Wnioskodawca nieruchomość tą nabył 7 marca 2000 r. w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.

Nabycie nieruchomości dokumentuje faktura zakupu z dnia 7 marca 2000 r. Według faktury zakupu Wnioskodawca nabył grunt o powierzchni 1679 m² za cenę zakupu netto 102.000,00 zł. nie objętą podatkiem od towarów i usług, oraz budynek produkcyjno-magazynowy z zapleczem za cenę zakupu netto 43.000,00 zł. objętą podatkiem od towarów i usług w stawce 22%. Wskazana nieruchomość w okresie dokumentującym zakup nieruchomości, u Wnioskodawcy została wprowadzona do Środków Trwałych oraz budynek jest amortyzowana ze stawką roczną 2,5%.

Nastąpiło odliczenie naliczonego podatku od towarów i usług. Po zakupie tj. od roku 2000 Wnioskodawca wynajął odpłatnie nieruchomość na cele działalności handlowo-usługowej, czynność opodatkowana podatkiem od towarów i usług, VAT należny ujmowany w miesięcznych deklaracjach VAT-7 oraz odprowadzany do właściwego Urzędu Skarbowego.