Interpretacja indywidualna z dnia 24.09.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.503.2019.2.BJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.503.2019.2.BJ

Opodatkowania czynności sprzedaży działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 lipca 2019 r. (data wpływu 30 lipca 2019 r.), uzupełnionym w dniu 10 września 2019 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania dostawy nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 lipca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 10 września 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania dostawy nieruchomości.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Dnia 28 czerwca 2019 roku wraz z małżonką oraz drugim współwłaścicielem gruntu podpisał Pan u notariusza z osobą reprezentującą Spółkę (dalej nabywca) umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości pod warunkiem. Na mocy niniejszej warunkowej umowy sprzedaży zobowiązano się sprzedać nabywcy niezabudowaną część działki gruntu nr 158/3 o powierzchni 0,5000 ha zlokalizowanej w miejscowości S, gmina ... Cała działka gruntu o numerze 158/3 ma powierzchnię 1,5206 ha.

W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy .. działka gruntu o numerze 158/3 oznaczona jest na rysunku planu:

1. w części symbolem 31UTM - pod zabudowę usług turystycznych z lokalizacją zabudowy mieszkaniowej i usługowej, w tym obsługi ludności,
2. w części symbolem 28KD - pod drogę publiczną gminną,
3. w części symbolem 30KD - pod drogę publiczną powiatową,
4. w części symbolem 1KD - pod drogę publiczną krajową.

Zbywcy zobowiązali się sprzedać ww. grunt nabywcy pod warunkami:

• uzyskania przez kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o pozwoleniu na budowę obiektu handlowego o powierzchni nie mniejszej niż 650 m2,