Interpretacja indywidualna z dnia 20.09.2019, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.335.2019.3.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.335.2019.3.JG

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 1 sierpnia 2019 r. (data wpływu 1 sierpnia 2019 r.), uzupełnionym pismami z dnia 26 sierpnia 2019 r. (data wpływu 28 sierpnia 2019 r.) oraz z dnia 4 września 2019 r. (data wpływu 4 września 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na stwierdzone we wniosku braki formalne, pismem z dnia 21 sierpnia 2019 r. nr 0115 KDIT2-3.4011.335.2019.1.JG wezwano Wnioskodawcę do ich usunięcia. Wniosek uzupełniono w dniu 26 sierpnia 2019 r.

W związku ze stwierdzonymi we wniosku i jego uzupełnieniu brakami formalnymi, pismem z dnia 30 sierpnia 2019 r. nr 0115 KDIT2-3.4011.335.2019.2.JG, Wnioskodawcę ponownie wezwano do ich usunięcia. Wniosek uzupełniono w dniu 4 września 2019 r.

We wniosku i jego uzupełnieniach przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wspólnie z bratem nabył w drodze dziedziczenia, po zmarłej w dniu 2 czerwca 2005 r. mamie, wkład dotyczący spółdzielczego prawa lokatorskiego do lokalu mieszkalnego. Potwierdził to Sąd postanowieniem w dniu 22 września 2015 r.

Jednocześnie w wyniku zgodnego podziału Sąd przyznał całe prawo Wnioskodawcy, ponieważ tylko jedna osoba mogła uzyskać prawa członka spółdzielni mieszkaniowej, celem dziedziczenia prawa do spółdzielczego mieszkania lokatorskiego. Z tytułu dziedziczenia masy spadkowej związanej z wniesionym w całości przez zmarłą wkładem mieszkaniowym stanowiącym wartość rynkową lokalu, spadkobiercy zapłacili podatek od spadków i darowizn zgodnie z pismem wydanym przez Dyrektora Izby Skarbowej znak sprawy (). W dniu 27 czerwca 2017 r. nastąpiło notarialne ustanowienie odrębnej własności lokalu poprzez podpisanie ze spółdzielnią mieszkaniową umowy przeniesienia własności.