Interpretacja indywidualna z dnia 24.09.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.507.2019.1.AC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.507.2019.1.AC

Opodatkowania sprzedaży nieruchomości w stanie surowym stawką 8%.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 lipca 2019 r. (data wpływu 30 lipca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania stawką 8% sprzedaży nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej w stanie surowym otwartym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 lipca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej w stanie surowym otwartym.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą na terenie Polski i jest czynnym podatnikiem VAT.

Wnioskodawca jest właścicielem dwóch działek ewidencyjnych gruntu o charakterze budowlanym z udziałem w jeziorze . w ... Na wskazanym gruncie, Wnioskodawca zamierza rozpocząć inwestycję, polegającą na budowie dwóch domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (tzw. bliźniaka, składającego się z dwóch domów o tej samej powierzchni). Obydwa budynki będą sklasyfikowane w PKOB w dziale 11, pod symbolem 1110 (klasa to obejmuje m.in. domy w zabudowie bliźniaczej). Każdy z domów jednorodzinnych będzie położony na jednej z działek, składających się na nieruchomość. Powierzchnia żadnego z domów nie przekroczy 300 m2.

Wnioskodawca obecnie poszukuje klientów zainteresowanych nabyciem obydwu domów wraz z działkami. Domy zostaną sprzedane osobno, chyba że znajdzie się klient zainteresowany zakupem obydwu budynków. Wnioskodawca nie jest jednak w stanie przewidzieć, na jakim etapie inwestycji sprzeda nieruchomość - w trakcie budowy, czy też w stanie deweloperskim, tj. z drzwiami, oknami i ze wszystkimi niezbędnymi instalacjami.