Interpretacja indywidualna z dnia 19.09.2019, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.332.2019.2.PS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.332.2019.2.PS

W zakresie kwalifikacji przychodu ze zbycia części nieruchomości niewykorzystywanej w działalności gospodarczej do właściwego źródła (samodzielnego niewyodrębnionego lokalu mieszkalnego).

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 lipca 2019 r. (data wpływu 30 lipca 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 19 sierpnia 2019 r. (data wpływu 22 sierpnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych związanych z odpłatnym zbyciem nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 lipca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych związanych z odpłatnym zbyciem nieruchomości. Wniosek został następnie uzupełniony pismem z dnia 19 sierpnia 2019 r. (data wpływu 22 sierpnia 2019 r.).

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca (dalej jako "podatnik") zamierza dokonać zbycia nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem usługowo-mieszkalnym, wykorzystywanym w prowadzonej przez niego działalności gospodarczej (warsztat samochodowy). Lokal usługowy (warsztat) znajduje się na parterze budynku.

Na pierwszym piętrze budynku znajduje się lokal mieszkalny o powierzchni 178,32 m.kw. Sprzedaż nieruchomości nastąpi z majątku wspólnego podatnika oraz jego małżonki, z którą pozostaje on w ustroju ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej.

Zbycie nieruchomości nastąpi po upływie więcej niż pięciu lat, liczonych od końca roku, w którym budynek został wzniesiony i dopuszczony do użytkowania.