Interpretacja indywidualna z dnia 13.09.2019, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.121.2019.3.SK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.121.2019.3.SK

w zakresie skutków podatkowych zamiany działek dokonanej na podstawie art. 98b ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 11 czerwca 2019 r. (data wpływu 14 czerwca 2019 r.), uzupełnionym 7 sierpnia i 10 września 2019 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zamiany działek dokonanej na podstawie art. 98b ustawy o gospodarce nieruchomościami jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 czerwca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zamiany działek dokonanej na podstawie art. 98b ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wniosek powyższy nie spełniał wymogów formalnych, dlatego też pismem z 22 lipca 2019 r. Znak: 0111-KDIB2-2.4014.121.2019.1.SK, 0111-KDIB2-2.4015.101.2019.1.SK wezwano Wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku, co też nastąpiło 7 sierpnia 2019 r. Wniosek ponownie wymagał doprecyzowania przedstawionego stanu faktycznego dlatego też pismem z 23 sierpnia 2019 r. Znak: 0111-KDIB2-2.4014.121.2019.2.SK, 0111-KDIB2-2.4015.101.2019.2.SK wezwano Wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku, co też nastąpiło 10 września 2019 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Zgodnie z postanowieniem sądu Wnioskodawczyni wraz z bratem nabyła po zmarłym ojcu działkę nr 148/1 o powierzchni 0,4396 każdy po &½ części. W związku z tym, że jest ona usytuowana przy lesie i drogą do niej jest wąwóz leśny, którym nie da się dojechać do działki, a działki w tym terenie muszą mieć po 0,20 ha postanowiono scalić i podzielić działki z sąsiadem, który ma działkę powyżej o pow. 0,6586 ha o nr 147. Zawarta została w kancelarii notarialnej umowa zamiany, umowa zniesienia współwłasności oraz umowa ustanowienia służebności, z której wynika, że sąsiad przeniósł na rzecz Wnioskodawczyni 1/5 części działki 147 o pow. 0,6586 ha w zamian za co Wnioskodawczyni przeniosła na sąsiada udział wynoszący 3/10 części w nieruchomości utworzonej z działki 148/1 o pow. 0,4396 ha. Wszyscy trzej współwłaściciele znieśli współwłasność, która wynikła ze scalenia działek 147 i 148/1 i współwłasności z bratem Wnioskodawczyni, żeby działki były osobną własnością. Zniesiono współwłasność na potrzeby podziału na działki nr 806 o pow. 0,20 ha, nr 807 o pow. 0,20 ha, nr 808 o pow. 0,20 ha, nr 809 o pow. 0,20 ha, nr 810 pow. 0,20 ha i nr 811 o pow. 0,0982 ha (to jest droga wewnętrzna do tych działek, w której każdy ze współwłaścicieli ma udział). Wnioskodawczyni otrzymała zatem na wyłączną własność nieruchomość utworzoną z działki 806 o pow. 0,20 ha oraz udział 1/5 części w działce 811 o pow. 0,0982 ha w wyniku scalenia i podziałek działek 147 i 148/1.