Interpretacja indywidualna z dnia 13.09.2019, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.414.2019.1.MP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.414.2019.1.MP

podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 lipca 2019 r. (data wpływu 18 lipca 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 lipca 2019 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca nabył wraz z żoną oraz osobą trzecią po 1/2 udziałów w nieruchomości o powierzchni 0,3 ha oraz udziały wynoszące po 1/10 w działce niezabudowanej, o powierzchni 0,1298 ha. Do nabycia doszło dnia 20 marca 2013 r. Zgodnie z wnioskiem zawartym w akcie notarialnym nabycia, doszło do wpisu w księdze wieczystej wyodrębnionej na podstawie tej transakcji. Po nabyciu w owej nowej księdze, 1/2 udziału mieli małżonkowie: Wnioskodawca i J. B. na prawach współwłasności majątkowej małżeńskiej, a drugą 1/2 osoba trzecia.

Dnia 20 czerwca 2018 r. doszło do umowy zniesienia współwłasności, na podstawie której podzielono dotychczasową nieruchomość, o powierzchni 0,3 ha na dwie działki, po 0,15 ha, z których jedną otrzymali małżonkowie: Wnioskodawca i J. B. na prawach współwłasności majątkowej małżeńskiej, a drugą osoba trzecia dotychczasowy współwłaściciel. Na podstawie wniosków wieczystoksięgowych zawartych w akcie notarialnym wyodrębniono nową księgę wieczystą, w której wpisani są już małżonkowie: Wnioskodawca i J. B. Strony określiły wartość przedmiotu umowy na łączną kwotę 86 000 zł, w tym wartość obu działek nabywanych na wyłączną własność przez małżonków B. i przez osobę trzecią na kwotę 43 000 zł. Wartość nabytych w wyniku zniesienia współwłasności praw nie przekraczała wartości udziałów we współwłasności, które przed jej zniesieniem przysługiwały poszczególnym współwłaścicielom.