Interpretacja indywidualna z dnia 10.09.2019, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.399.2019.1.DA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.399.2019.1.DA

Skutki podatkowe wynajmowania lokalu mieszkalnego zakupionego w celu realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 2 lipca 2019 r. (data wpływu 15 lipca 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych czasowego wynajmowania lokalu mieszkalnego zakupionego w celu realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 lipca 2019 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych czasowego wynajmowania lokalu mieszkalnego zakupionego w celu realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni jest polską rezydentką podatkową. W 2013 r. na mocy umowy darowizny nabyła własność domu. W 2016 r. dom został sprzedany, a część uzyskanego ze sprzedaży przychodu została przeznaczona na własne cele mieszkaniowe w postaci nabycia lokalu mieszkalnego, a następnie prace remontowo-wykończeniowe. W tym zakresie, w myśl art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, Wnioskodawczyni skorzystała ze zwolnienia od podatku, co wykazała w zeznaniu podatkowym PIT-39 złożonym do dnia 31 grudnia 2018 r. Wnioskodawczyni zamieszkała i zameldowała się w zakupionym lokalu mieszkalnym. W 2017 r. zdiagnozowano u Wnioskodawczyni raka. W związku z tym, w 2018 r. Wnioskodawczyni przeszła operację, co spowodowało konieczność długotrwałego pobytu w szpitalu oraz innych placówkach diagnostycznych. Na czas choroby oraz planowanej operacji zdecydowała się wynająć mieszkanie od lutego 2018 r. Po zakończeniu rekonwalescencji Wnioskodawczyni zamierza rozwiązać trwającą umowę najmu i ponownie zamieszkać w tym mieszkaniu oraz realizować w nim własne cele mieszkaniowe.