Interpretacja indywidualna z dnia 02.09.2019, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.369.2019.1.KS1, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.369.2019.1.KS1

możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 2 lipca 2019 r. (data wpływu 8 lipca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 lipca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

P.T. prowadzący działalność gospodarczą pod firmą K. (dalej: Wnioskodawca) prowadzi działalność gospodarczą m.in. w zakresie zakupu i sprzedaży, a także najmu i dzierżawy nieruchomości. Wnioskodawca pod koniec maja 2019 r. zakupił lokal użytkowy w kamienicy, który będzie wykorzystywany przez Wnioskodawcę w prowadzonej przez niego działalności gospodarczej.

Kamienica, w której znajduje się lokal nabyty przez Wnioskodawcę, zlokalizowana jest w ścisłym centrum miasta. Została ona wybudowana w 1913 roku przez osobę prywatną i przez wiele lat była wykorzystywana zarówno w celach mieszkalnych, jak i niemieszkalnych. Kamienica przetrwała II wojnę światową, po której kilkukrotnie zmieniała właściciela, jednak w dalszym ciągu była ona wykorzystywana w szczególności dla celów mieszkalnych oraz usługowych. Ostatecznie na początku XXI wieku kamienica została nabyta przez prywatnego inwestora, który w 2018 roku przeprowadził jej generalny remont, a obecnie dokonuje sprzedaży lokali mieszkalnych oraz użytkowych. Jeden z lokali użytkowych znajdujących się w przedmiotowej kamienicy został zakupiony przez Wnioskodawcę, który będzie wykorzystywał go do prowadzonej działalności poprzez jego dalszy podnajem. Lokal został wprowadzony do ewidencji środków trwałych podatnika w czerwcu 2019 roku. Dodatkowo, lokal już przed nabyciem go przez Wnioskodawcę był przedmiotem obowiązującej umowy najmu, a w związku z tym doszło do cesji umowy najmu ze zbywcy na Wnioskodawcę, w wyniku czego będzie ona w dalszym ciągu realizowana (kontynuowana) przez Wnioskodawcę oraz najemcę.