Interpretacja indywidualna z dnia 16.08.2019, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.292.2019.2.LS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.292.2019.2.LS

Samo wydatkowanie dochodów uzyskanych z odpłatnego zbycia nieruchomości przez Wnioskodawcę na nabycie lokalu mieszkalnego, bez zaistnienia faktu przeniesienia jego własności w ustawowym 2-letnim terminie, nie uprawnia do skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W konsekwencji, dochód uzyskany w 2014 r. z odpłatnego zbycia 1/2 udziału w nieruchomości nabytego w 2012 r., w związku z podpisaniem aktu przenoszącego własność nieruchomości dopiero w 2017 r., a więc po upływie 2 lat, o których mowa w ww. przepisie ustawy o podatku dochodowy od osób fizycznych - Wnioskodawca będzie obowiązany opodatkować 19% podatkiem dochodowym od osób fizycznych na zasadach określonych w art. 30e ww. ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 maja 2019 r. (data wpływu 22 maja 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 18 lipca 2019 r. (data wpływu 23 lipca 2019 r.) na wezwanie Nr 0114-KDIP3-2.4011.292.2019.1.LS z dnia 26 lipca 2019 r. (data nadania 26 lipca 2019 r., data doręczenia 12 lipca 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca nabył nieruchomość. Udział w przedmiotowej nieruchomości, w 1/2 części nabyłem na drodze kupna w roku 1999, oraz w 1/2 na drodze darowizny od Elżbiety K. w dniu 20 czerwca 2012 r. Częściami składowymi tej nieruchomości był wzniesiony w latach 1958-1960 budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, jednopiętrowy, podpiwniczony wraz z dołączonym do budynku garażem.