Interpretacja indywidualna z dnia 28.08.2019, sygn. 0113-KDIPT3.4011.317.2019.2.SK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT3.4011.317.2019.2.SK

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku złożonym w dniu 10 lipca 2019 r., uzupełnionym pismem złożonym w dniu 5 sierpnia 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 lipca 2019 r. do tutejszego Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

Wniosek ten nie spełniał wymogów, o których mowa m.in. w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), w związku z czym pismem z dnia 30 lipca 2019 r., nr 0113 KDIPT3.4011.317.2019.1.SK, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ww. ustawy, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie do uzupełnienia ww. wniosku wysłano w dniu 30 lipca 2019 r. (data doręczenia 2 sierpnia 2019 r.). Wnioskodawca uzupełnił ww. wniosek pismem złożonym w dniu 5 sierpnia 2019 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca wraz z ojcem i siostrą nabył w 2015 r. w drodze dziedziczenia ustawowego po zmarłej matce prawo odrębnej własności 1/6 budynku mieszkalnego. Spadkobiercy podjęli wspólnie decyzję o sprzedaży odziedziczonej nieruchomości w 2017 r.

Sprzedający zostali pouczeni przez notariusza o treści art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c), w związku z art. 30e ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2018 r. (Dz. U. z 2016 r., poz. 2032, z późn. zm.), tj. o obowiązku uiszczenia przez zbywców nieruchomości podatku dochodowego w wysokości 19% od dochodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości. Wnioskodawca, mając powyższe na uwadze, zapoznał się z treścią art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy, przewidującym możliwość zwolnienia z podatku dochodowego przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości, pod warunkiem jego wydatkowania na własne cele mieszkaniowe. Wnioskodawca złożył do urzędu skarbowego deklarację o przeznaczeniu środków z tytułu sprzedaży ww. nieruchomości - budynku mieszkalnego na cele mieszkaniowe, tj. na zakup innej nieruchomości.