Interpretacja indywidualna z dnia 21.08.2019, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.282.2019.2.JM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.282.2019.2.JM

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 21 czerwca 2019 r. (data wpływu 25 czerwca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 czerwca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Dnia 12 września 2005 r. w trybie przetargu Wnioskodawczyni kupiła działkę od Skarbu Państwa. Działka o powierzchni 2782 m była zakupiona wraz z Jej mężem Dariuszem i stanowi majątek wspólny. Działka ta w ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego, była oznaczona symbolem Bp jako zurbanizowany teren niezabudowany, a w planie zagospodarowania przestrzennego Miasta. figurowała jako przeznaczona pod budownictwo wielorodzinne i była pod Nr 88/54 i objęta księgą wieczystą. Działka nabyta została na własne cele mieszkaniowe. W dniu 20 września 2006 r. Rada Miejska. uchwaliła zmianę w planie zagospodarowania przestrzennego działki na teren zabudowy Usługowej (poprzednio Mieszkalnej). W związku z pracą zawodową męża i częstą zmianą miejsca zamieszkania małżonkowie odstąpili od zamiaru budowy domu na ww. działce. Obecnie małżonkowie mieszkają a wymieniona działka nie jest im potrzebna i chcą ja sprzedać. Ani Wnioskodawczyni, ani Jej małżonek nie są zarejestrowani jako podatnicy podatku od towarów i usług i nie prowadzą działalności gospodarczej. Działka ta nie jest ogrodzona, ani małżonkowie nie dokonywali podziału na mniejsze działki. Działkę małżonkowie chcą sprzedać w całości. W 2018 r. firma S.A. zwróciła się do małżonków z propozycją kupna ww. działki. W styczniu 2019 r. została podpisana umowa przedwstępna sprzedaży pod warunkiem otrzymania pozwolenia na budowę oraz umowa dzierżawy na okres 3 miesięcy. Umowa dzierżawy wygasła w kwietniu.