Interpretacja indywidualna z dnia 21.08.2019, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.274.2019.2.KP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.274.2019.2.KP

zwolnienia z podatku VAT przekazania przez Wnioskodawcę działki siedliskowej zabudowanej budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi w zamian za odszkodowanie

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 czerwca 2019 r. (data wpływu 24 czerwca 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 22 lipca 2019 r. (data wpływu 26 lipca 2019 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 28 czerwca 2019 r. (skutecznie doręczone w dniu 16 lipca 2019 r.) oraz pismem z dnia 6 sierpnia 2019 r. (data wpływu 14 sierpnia 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z podatku VAT przekazania przez Wnioskodawcę działki siedliskowej zabudowanej budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi w zamian za odszkodowanie jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 czerwca 2019 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z podatku VAT przekazania przez Wnioskodawcę działki siedliskowej zabudowanej budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi w zamian za odszkodowanie. Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 22 lipca 2019 r. (data wpływu 26 lipca 2019 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie Organu nr 0114-KDIP1-3.4012.274.2019.1.KP z dnia 28 czerwca 2019 r. (skutecznie doręczone Stronie w dniu 16 lipca 2019 r.) oraz pismem z dnia 6 sierpnia 2019 r. (data wpływu 14 sierpnia 2019 r.).

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca jest właścicielem gospodarstwa rolnego, w skład którego wchodzą grunty orne oraz działki zabudowane budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi związane z prowadzeniem gospodarstwa rolnego. Całe gospodarstwo Wnioskodawca nabył w drodze dziedziczenia po rodzicach w marcu 1995 roku. Gospodarstwo rolne (PKD: 0150Z uprawy rolne połączone z chowem i hodowlą zwierząt - działalność mieszana) Wnioskodawca rozpoczął prowadzić w wieku 15 lat (po utracie rodziców). Do dnia dzisiejszego jest to podstawowa działalność Wnioskodawcy, który nie jest rolnikiem ryczałtowym. Dodatkowo od 2000 roku Wnioskodawca prowadzi osobną działalność gospodarczą (PKD: 4312Z przygotowanie terenu pod budowę) i jest czynnym podatnikiem VAT. Wnioskodawca otrzymał zawiadomienie ze Starostwa Powiatowego o wydaniu decyzji, że działka nr 799 oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka siedliskowa z budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi wchodząca w skład gospodarstwa zostanie poddana wywłaszczeniu na rozbudowę drogi powiatowej wraz z rozbudową skrzyżowania z drogą powiatową. Ww. działka nie była przedmiotem umów najmu, dzierżawy ani innych o podobnym charakterze. Nie była modernizowana od momentu odziedziczenia. W kwietniu 2019 r. zostało Wnioskodawcy wypłacone odszkodowanie. Ponieważ w chwili obecnej w dalszym ciągu Wnioskodawca prowadzi gospodarstwo rolne i jednocześnie jest płatnikiem VAT z dodatkowej działalności gospodarczej czy będzie obowiązany do zapłaty podatku VAT z tytułu otrzymania odszkodowania za wywłaszczenie. Ponadto w uzupełnieniu Wnioskodawca wskazał, że we wniosku o interpretację indywidualną błędnie wskazał, że nie jest rolnikiem ryczałtowym. Wnioskodawca oświadcza, że jest rolnikiem ryczałtowym i z tytułu prowadzonego gospodarstwa rolnego nie jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT.