Interpretacja indywidualna z dnia 14.08.2019, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.250.2019.3.KP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.250.2019.3.KP

Czy kosztem uzyskania przychodu ze sprzedaży domu jest cała wartość nabycia domu, czyli wartość zakupu powiększona o koszty transakcji (taksę notarialną oraz podatek od czynności cywilnoprawnych) pokryta środkami wchodzącymi w skład majątkowej wspólnoty małżeńskiej?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 maja 2019 r. (data wpływu 3 czerwca 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 1 sierpnia 2019 r. (data wpływu 6 sierpnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 czerwca 2019 r. został złożony ww. wniosek o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 1 sierpnia 2019 r.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca wraz z małżonką (w ramach wspólnoty małżeńskiej) w 2011 roku nabył nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym za łączną kwotę zł. W 2015 roku małżeństwo Wnioskodawcy i jego małżonki ustało wskutek rozwodu. Wskutek umowy podziału majątku wspólnego własność domu przeszła w całości na Wnioskodawcę. W 2016 roku Wnioskodawca dokonał sprzedaży wspomnianej nieruchomości za kwotę złotych.

W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawca wskazał, że przez pojęcie cała wartość nabycia rozumie wartość należną sprzedawcy domu wynikającą z umowy zawartej z nim w formie aktu notarialnego, powiększoną o koszty transakcji (podatek od czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna), przy czym wszystkie wymienione kwoty zostały zapłacone wspólnie z Jego ówczesną małżonką ze środków wchodzących w skład majątkowej wspólnoty małżeńskiej.