Interpretacja indywidualna z dnia 21.08.2019, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.268.2019.2.MS2, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.268.2019.2.MS2

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 10 czerwca 2019 r. (data wpływu 10 czerwca 2019 r.) uzupełnione pismem z dnia 23 lipca 2019 r. (data nadania 23 lipca 2019 r., data wpływu 23 lipca 2019 r.) na wezwanie Nr 0114-KDIP3-3.4011.268.2019.1.MS2 z dnia 12 lipca 2019 r. (data wysłania 12 lipca 2019 r., data doręczenia 18 lipca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 czerwca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na braki formalne, pismem z dnia 12 lipca 2019 r. Nr 0114-KDIP3-3.4011.268.2019.1.MS2 (data wysłania 12 lipca 2019 r., data doręczenia 17 lipca 2019 r.) wezwano Wnioskodawczynię do uzupełnienia braków formalnych wniosku.

Pismem z dnia 23 lipca 2019 r. (data nadania 23 lipca 2019 r., data wpływu 23 lipca 2019 r.) Wnioskodawczyni uzupełniła wniosek w terminie.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2009 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem kupiła nieruchomość do majątku wspólnego. W dniu 29 grudnia 2015 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem ustanowili pomiędzy sobą po raz pierwszy rozdzielność majątkową i w jej wyniku lokal mieszkalny trafił w całości do majątku osobistego męża Wnioskodawczyni. W dniu 4 lipca 2017 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem znieśli rozdzielność majątkową i przywrócili wspólność majątkową, co oznaczało, że nieruchomość ponownie wróciła do majątku wspólnego. W dniu 4 lipca 2017 r. miała miejsce umowa darowizny (małżonek Wnioskodawczyni daruje do majątku wspólnego ww. nieruchomość). W dniu 29 grudnia 2018 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem drugi raz ustanowili pomiędzy sobą rozdzielność majątkową i w jej wyniku lokal mieszkalny trafił w całości do majątku osobistego Wnioskodawczyni. Jednocześnie, przez cały powyższy okres Wnioskodawczyni pozostawała w małżeństwie. Ponadto, lokal mieszkalny obciążony jest kredytem hipotecznym. Obecnie Wnioskodawczyni rozważa sprzedaż (zdarzenie przyszłe) tego lokalu mieszkalnego i przeznaczenie części środków uzyskanych z tej transakcji na spłatę tego kredytu hipotecznego.