Interpretacja indywidualna z dnia 07.08.2019, sygn. 0111-KDIB2-2.4015.80.2019.1.MM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4015.80.2019.1.MM

Skutki podatkowe sprzedaży działek rolnych, które na podstawie umowy zawartej między wspólnikami spółki cywilnej przyznane zostały Wnioskodawcy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 900 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 29 kwietnia 2019 r. (data wpływu 7 maja 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działek rolnych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działek rolnych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest rolnikiem prowadzącym własne gospodarstwo rolne. Oprócz tego prowadzi gospodarstwo rolne w formie spółki cywilnej. Wraz ze wspólnikiem uczestniczą w zyskach i stratach spółki w równych częściach po 50%. W ramach spółki cywilnej Wnioskodawca wraz ze wspólnikiem nabyli 14 lipca 2010 r. w ramach współwłasności łącznej następujące nieruchomości:

• działki 145/1, 150/1 oraz 176/1 o łącznej powierzchni 68,1600 ha,
• działkę 682 o powierzchni 28,2500 ha,
• działki 819 i 821 o łącznej powierzchni 34,0200 ha,
• działki 825/13, 830, 831, 842/2, 842/4, 832/1 o łącznej powierzchni 143,7818 ha.

W dniu 15 grudnia 2015 r. Wnioskodawca wraz ze wspólnikiem zdecydowali się, w stosunku do ww. nabytych obszarów, dokonać zniesienia współwłasności tychże gruntów w formie darowizny, polegającej na przekazaniu przez Wnioskodawcę i jego wspólnika jako wspólników spółki cywilnej do majątku osobistego wspólnika Wnioskodawcy nieruchomości stanowiącej działki 819 i 821 o powierzchni 34,0200 ha oraz nieruchomości stanowiącej działki 825/13, 830, 831 o łącznej powierzchni 105,1618 ha. Wnioskodawca zaś otrzymał w formie darowizny do majątku osobistego nieruchomość stanowiącą działki 832/1, 842/2, 842/4 o łącznej powierzchni 38,6200 ha, nieruchomość stanowiącą działki 145/1, 150/1 i 176/1 o łącznej powierzchni 68,1600 ha oraz nieruchomość stanowiącą działkę 682 o powierzchni 28,2500 ha. Otrzymane nieruchomości włączone zostały do prowadzonych przez wspólników gospodarstw rolnych (każdego z osobna). W akcie notarialnym ustalono, że wartość otrzymanych przez wspólnika Wnioskodawcy nieruchomości wynosi 6 083 000,00 zł, zaś wartość przypadłych Wnioskodawcy gruntów wynosi 5 901 000,00 zł. Przy dokonywaniu tejże darowizny nie wystąpiły inne świadczenia po stronie spółki na rzecz wspólników ani po stronie wspólników w stosunku do spółki, jak również pomiędzy wspólnikami. W akcie notarialnym notariusz wskazał, że każdy ze wspólników korzysta ze zwolnienia z tytułu otrzymanej darowizny przewidzianego w art. 4 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn, tj. pod warunkiem, iż będą wchodziły w skład prowadzonego przez Wnioskodawcę gospodarstwa rolnego przez okres 5 lat licząc od daty darowizny. W stosunku do części przypadłych Wnioskodawcy w wyniku zniesienia współwłasności w drodze darowizny działek rolnych otrzymał ofertę ich sprzedaży.