Interpretacja indywidualna z dnia 26.07.2019, sygn. 0113-KDIPT3.4011.307.2019.2.JR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT3.4011.307.2019.2.JR

w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 czerwca 2019 r. (data wpływu 18 czerwca 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 czerwca 2019 r. do tutejszego Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Ojciec Wnioskodawcy Z. A. - zmarł w dniu 12 sierpnia 2014 r. Wnioskodawca po śmierci ojca otrzymał spadek w &¼ części całego gospodarstwa na mocy postanowienia sądowego z dnia 21 kwietnia 2015 r., sygn. akt . W skład gospodarstwa, którego ojciec był jedynym właścicielem i przysługiwało mu prawo własności, wchodziły grunty rolne o pow. 4,4297 ha fizycznego, mieszkanie o pow. 75 m² oraz budynki gospodarcze o pow. 200 m². Gospodarstwo rolne (t.j. działka nr 132/1, nr 21 i nr 171/1), położone jest we wsi L. W., gm. , woj. .

Wnioskodawca w dniu 17 stycznia 2018 r. nabył na wyłączną własność od rodzeństwa pozostałe części całego gospodarstwa poprzez spłatę. Dział spadku nastąpił w równych częściach, poprzez postanowienie sądowe (uprawomocnione w dniu 8 marca 2019 r.), gdzie wartość całego gospodarstwa została wspólnie wyceniona na kwotę 280 000 zł. Sąd zasądził od Wnioskodawcy dla reszty rodzeństwa spłatę równą części otrzymanego spadku, tj. po 70 000 zł dla: S. A., D. A. i R. A..

W dniu 4 stycznia 2019 r., Wnioskodawca jako jedyny właściciel, część gospodarstwa sprzedał. Przedmiotem sprzedaży był grunt rolny (działka nr 21) RIIIb i RIVa, o pow. 3,75 ha. Grunt ten ojciec Wnioskodawcy nabył od swojej matki poprzez nieodpłatne przekazanie gospodarstwa domowego. Umowa przekazania gospodarstwa nastąpiła w dniu 8 grudnia 1989 r., Repertorium A nr B/89 przy notariuszu E. J.