Interpretacja indywidualna z dnia 26.07.2019, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.266.2019.1.AWA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.266.2019.1.AWA

Brak podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziałów w działce.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 2 lipca 2019 r. (data wpływu 9 lipca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziałów w działce jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 lipca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w powyższym zakresie.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowaną będącą stroną postępowania:
  Panią X,
• Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania:
  Panią Y,

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni wraz z nieletnią córką są współwłaścicielkami (po 1/6 udziału każda z nich) nieruchomości działki ewidencyjnej (...) o łącznej powierzchni (...) ha, położonej w (...). Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą numer (...).

Wnioskodawczyni wraz z córką nabyły nieruchomość w roku 2007 w ramach spadku po mężu Zainteresowanej, (...).

Wnioskodawczyni jest przedstawicielem ustawowym swojej córki, otrzymała również zgodę Sądu na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości w imieniu córki (...).

Dla terenu, na którym znajduje się działka w roku 2009 sporządzony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w którym teren ten został przeznaczony pod zabudowę produkcyjną i magazynowo-składową. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (...), działka została przeznaczona pod zabudowę przemysłowo-usługową.

W roku 2017 zgłosiła się do Wnioskodawczyni i jej córki oraz Właścicieli sąsiednich działek agencja doradcza działająca w obrocie nieruchomościami, która przedstawiła im Inwestora zainteresowanego kupnem ww. działki pod inwestycję magazynowo-produkcyjną. Ponieważ działka, będąca własnością Zainteresowanej i jej córki ((...)) oraz sąsiednie działki są przeznaczone pod inwestycje przemysłowe, postanowiły one wraz z właścicielami sąsiednich nieruchomości podpisać umowę przedwstępną sprzedaży gruntu z Inwestorem zainteresowanym zakupem działek. Umowa przedwstępna zawarta została w dniu 8 października 2018 r.