Interpretacja indywidualna z dnia 19.07.2019, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.348.2019.1.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.348.2019.1.MK

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 maja 2019 r. (data wpływu 6 czerwca 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 czerwca 2019 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni wraz z mężem , zawarli w dniu 21 sierpnia 2002 r. umowę w formie aktu notarialnego, Rep. A Nr , na mocy której zakupili nieruchomość niezabudowaną, położoną .. przy ul. , objętą księgą wieczystą nr , oraz udział w nieruchomości niezabudowanej, księga wieczysta nr (działka drogowa), za łączną kwotę 234 498 zł. Nabycie nieruchomości nastąpiło w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej, ze środków pochodzących z majątku wspólnego małżonków. Nabycie nieruchomości nie nastąpiło w ramach prowadzonej działalności gospodarczej przez któregokolwiek z małżonków.

Następnie małżonkowie na zakupionej nieruchomości o numerze księgi wieczystej wybudowali dom jednorodzinny (dom nie stanowił odrębnej od gruntu własności). Budowa domu zakończyła się w 2003 r.

W dniu 4 października 2012 r. Wnioskodawczyni zawarła z mężem w formie aktu notarialnego, Rep. A nr , w Kancelarii Notarialnej przy ul. , przed notariuszem , umowę majątkową małżeńską ustanawiającą umowny ustrój rozdzielności majątkowej. Tego samego dnia w ww. Kancelarii Notarialnej małżonkowie zawarli umowę o podział majątku wspólnego, Rep. A nr , na mocy której małżonkowie dokonali podziału majątku wspólnego w ten sposób, że cały majątek (w skład którego weszła nieruchomość oraz udział we współwłasności nieruchomości ), nabyła Wnioskodawczyni. Podział odbył się bez spłat i dopłat.