Interpretacja indywidualna z dnia 08.07.2019, sygn. 0114-KDIP4.4012.274.2019.2.BS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.274.2019.2.BS

Zwolnienia od podatku dostawy lokali.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r. poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 kwietnia 2019 r. (data wpływu 29 kwietnia 2019 r.), uzupełnionym w dniu 7 czerwca 2019 r. (data wpływu 10 czerwca 2019 r.) na wezwanie tut. organu z dnia 29 maja 2019 r. (skutecznie doręczone w dniu 6 czerwca 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy lokali jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy lokali.

Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 7 czerwca 2019 r., złożonym w dniu 7 czerwca 2019 r. (data wpływu 10 czerwca 2019 r.) na wezwanie tut. organu z dnia 29 maja 2019 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

1.

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości zabudowanej budynkiem usługowym. Budynek składa się z 6 lokali z przeznaczeniem na wynajem lub sprzedaż. Powierzchnia działki wynosi 818 m². Powierzchnia zabudowy wynosi 286 m². Budowę ukończono i uzyskano pozwolenie na użytkowanie w dniu 4 sierpnia 2014 r. Nakłady poniesione na ulepszenie budynku przez okres użytkowania nie przekroczyły 30% wartości początkowej.

2.

W dniu 1 czerwca 2015 r. jeden z lokali został sprzedany umową notarialną. Kwota sprzedaży zawierała podatek VAT.

3.

Obecnie przygotowywana jest sprzedaż pozostałych 5 lokali, które są wynajmowane.

W uzupełnieniu wniosku z dnia 7 czerwca 2019 r. (data wpływu 10 czerwca 2019 r.) Wnioskodawca wskazał, że:

1.

Wnioskodawca nabył nieruchomość z niedokończonym budynkiem (brakowało: stropu nad ostatnią kondygnacją, ścian międzylokalowych, instalacji, przyłączy, posadzek, elewacji) w stanie surowym otwartym. Wnioskodawca dokończył budowę. Budynek został odebrany przez służby i nadzór budowlany i zostało wydane pozwolenie na użytkowanie w dniu 4 sierpnia 2014 r. Roboty i nakłady ponoszone na dokończenie budowy przez Wnioskodawcę były opodatkowane stawką VAT w wysokości 23%.