Interpretacja indywidualna z dnia 09.07.2019, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.241.2019.2.JN, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.241.2019.2.JN

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 9 maja 2019 r. (data wpływu 15 maja 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 14 czerwca 2019 r. (data wpływu 14 czerwca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 14 czerwca 2019 r. (data wpływu 14 czerwca 2019 r.) o adres elektroniczny ePUAP.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest rolnikiem, nie posiada jednak statusu rolnika ryczałtowego. W dniu 3 listopada 1986 r. zawarł notarialną umowę kupna sprzedaży działki rolnej o pow. 72 arów, zwiększając powierzchnię prowadzonego gospodarstwa rolnego. Przedmiotowa nieruchomość została nabyta jako nieruchomość rolna, była wykorzystywana wyłącznie w działalności rolniczej i z tytułu jej posiadania Wnioskodawca uiszcza podatek rolny.

W listopadzie 2013 r. gmina uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który obejmował m.in. działkę będącą własnością Wnioskodawcy. Miejscowy plan określa budowlane przeznaczenie posiadanej przez Wnioskodawcę działki. Wnioskodawca nie występował o dokonanie zmian w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Inicjatorem zmian w miejscowym planie była gmina. Obecnie powyższą działkę Wnioskodawca zamierza sprzedać innej osobie fizycznej. Wnioskodawca nie ponosił żadnych nakładów związanych z uzbrojeniem działki. Wnioskodawca nie ogłaszał sprzedaży działki w prasie lokalnej bądź przez biura nieruchomości.