Interpretacja indywidualna z dnia 03.07.2019, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.257.2019.1.KP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.257.2019.1.KP

Czy odpłatne zbycie lokali mieszkalnych, wpisanych do ewidencji środków trwałych firmy, amortyzowanych i wykorzystywanych w działalności gospodarczej będzie stanowiło przychód z działalności gospodarczej czy przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 28 maja 2019 r. (data wpływu 4 czerwca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości mieszkalnych wykorzystywanych w działalności gospodarczej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 czerwca 2019 r. został złożony ww. wniosek o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości mieszkalnych wykorzystywanych w działalności gospodarczej.

We wniosku tym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni posiada lokale mieszkalne, budynki mieszkalne oraz spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Przedmiotowe nieruchomości nabywane były na przestrzeni ostatnich kilku lat. Wszystkie nieruchomości mają charakter mieszkalny po ich nabyciu w krótszym lub dłuższym terminie były wynajmowane w ramach najmu prywatnego. Wszystkie posiadane lokale zostały nabyte do majątku osobistego Wnioskodawczyni i stanowią jej majątek prywatny.

W dniu 2 stycznia 2019 r. Wnioskodawczyni rozpoczęła prowadzenie jednoosobowej działalności gospodarczej w przeważającym zakresie polegającym na wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKD: 68.20.Z). Prowadzona przez Wnioskodawczynię działalność jest wpisana do Centralnej Ewidencji Działalności Gospodarczej i podlega opodatkowaniu podatkiem liniowym.