Interpretacja indywidualna z dnia 28.06.2019, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.190.2019.1.MC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.190.2019.1.MC

Ustalenie stawki podatku VAT dla planowanego świadczenia usług wynajmu nieruchomości na rzecz pośrednika.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 maja 2019 r. (data wpływu 27 maja 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla planowanego świadczenia usług wynajmu nieruchomości na rzecz pośrednika jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w ww. zakresie.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą i jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Wnioskodawca jest właścicielem III-kondygnacyjnej nieruchomości. Obecnie dwie kondygnacje wynajmowane są osobom fizycznym na ich cele mieszkaniowe. Wnioskodawca rozważa rozwiązanie umów z dotychczasowymi najemcami oraz wynajęcie trzech kondygnacji profesjonalnemu podmiotowi zajmującemu się w ramach swojej działalności pośrednictwem w zakresie wynajmu nieruchomości. Z tego tytułu Wnioskodawca otrzymywać będzie stałe miesięczne wynagrodzenie, zaś pośrednik będzie mógł podnająć nieruchomość innym podmiotom za ustalony przez siebie czynsz. Umowa Wnioskodawcy z pośrednikiem nie będzie zawierać ograniczeń co do charakteru ostatecznego wynajmu, tj. pośrednik według swego uznania będzie mógł wynająć nieruchomość zarówno osobom fizycznym realizującym swoje cele mieszkaniowe (najem długoterminowy), bądź też korzystającym z nieruchomości w krótkim okresie czasu (najem krótkoterminowy, np. kilka dni), a także osobom fizycznym lub spółkom na cele prowadzenia działalności gospodarczej (np. biuro).