Interpretacja indywidualna z dnia 26.06.2019, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.234.2019.1.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.234.2019.1.MJ

niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności części działki nr 126/3 pełnomocnictwo dla inwestora, dzierżawa działki

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 kwietnia 2019 r. (data wpływu 29 kwietnia 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności części działki nr 126/3 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności części działki nr 126/3.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką nieruchomości (udział 1/3) - działki ewidencyjnej numer 126/3 o powierzchni 3,6954 ha położonej w województwie , powiat , gmina , obręb . Zgodnie z ewidencją gruntów, nieruchomość to grunty orne klasy IV (0,4569 ha) IVb (0,1611 ha), V (3,0774 ha). Nieruchomość Wnioskodawczyni nabyła w 1998 roku w ramach darowizny od swoich rodziców i ... .

Dla terenu, na którym znajduje się działka Wnioskodawczyni nie został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka Wnioskodawczyni została przeznaczona pod zabudowę przemysłowo-usługową.

W 2016 roku zgłosiła się do Wnioskodawczyni i właścicieli sąsiednich działek agencja doradcza działająca w obrocie nieruchomościami, która przedstawiła Wnioskodawczyni i właścicielom sąsiednich działek inwestora zainteresowanego kupnem ich działek pod inwestycję magazynowo produkcyjną. Ponieważ działka będąca własnością Wnioskodawczyni oraz sąsiednie działki są przeznaczone pod inwestycje przemysłowe, Wnioskodawczyni postanowiła wraz z właścicielami sąsiednich nieruchomości podpisać umowę przedwstępną sprzedaży gruntu z inwestorem zainteresowanym zakupem działek. Inwestor zainteresowany był kupnem części działki Wnioskodawczyni (około 0,4 ha). Inwestor zamierza podzielić działkę na własny koszt. Umowa przedwstępna zawarta została 01 kwietnia 2016 roku.