Interpretacja indywidualna z dnia 26.06.2019, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.221.2019.1.TR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.221.2019.1.TR

W przypadku sprzedaży przedmiotowej nieruchomości początek biegu pięcioletniego terminu, którego upływ skutkuje wyłączeniem źródła przychodu a o którym to terminie mowa w ww. art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych będzie należało rozpatrywać proporcjonalnie w stosunku do ww. lat: 2015, 2016 i 2019.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 31 maja 2019 r. (data wpływu 31 maja 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 19 czerwca 2019 r. (data wpływu 19 czerwca 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące: stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe.

W lipcu 2015 roku Wnioskodawczyni nabyła w drodze zamiany lokal mieszkalny, co zostało potwierdzone i odnotowane w księdze wieczystej nieruchomości. W lutym 2016 roku Zainteresowana przyłączyła do lokalu mieszkalnego fragment spocznika klatki schodowej o powierzchni 3 m, który nabyła od Wspólnoty mieszkaniowej. Zostało to potwierdzone aktem notarialnym i wpisem do Księgi Wieczystej (umowa sprzedaży i zmiany odrębnej własności lokalu). Przyłączony fragment pozwolił na powiększenie przedpokoju i trwałą zmianę całego układu mieszkania. W roku 2019 Zainteresowana planuje nabycie od Wspólnoty mieszkaniowej części strychu, jako pomieszczenia gospodarczego przynależnego o powierzchni 29 m2. Strych ten nie będzie adaptowany na lokal mieszkalny, gdyż nie spełnia niezbędnych wymogów budowlanych w tym zakresie. Obecnie procedura jest w toku, jeszcze nie została potwierdzona aktem notarialnym i wpisem w KW; aktualnie Zainteresowana posiada zgodę Wspólnoty na nabycie części strychu oraz zaświadczenie o samodzielności lokalu z uwzględnieniem przynależnego pomieszczenia gospodarczego.