Interpretacja indywidualna z dnia 26.06.2019, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.237.2019.1.JM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.237.2019.1.JM

Podleganie opodatkowaniu sprzedaży udziału w prawie własności części działki.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 kwietnia 2019 r. (data wpływu 30 kwietnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności części działki nr 126/3 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności części działki nr 126/3.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest współwłaścicielem nieruchomości (udział 1/3) działki ewidencyjnej numer 126/3 o powierzchni 3,6954 ha położonej w województwie , powiat , Gmina , obręb . Zgodnie z ewidencją gruntów, nieruchomość to grunty orne klasy IVa (0,4569 ha), IVb (0,1611 ha), V (3,0774 ha). Nieruchomość Wnioskodawca nabył w 1998 roku w ramach darowizny od rodziców Wnioskodawcy.

Dla terenu, na którym znajduje się działka nie został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego X działka Wnioskodawcy została przeznaczona pod zabudowę przemysłowo-usługową.

W 2016 roku zgłosiła się do Wnioskodawcy i właścicieli sąsiednich działek agencja doradcza działająca w obrocie nieruchomościami, która przedstawiła im inwestora zainteresowanego kupnem ich działek pod inwestycję magazynowo-produkcyjną. Ponieważ działka będąca własnością Wnioskodawcy oraz sąsiednie działki są przeznaczone pod inwestycje przemysłowe, Wnioskodawca postanowił wraz z właścicielami sąsiednich nieruchomości podpisać umowę przedwstępną sprzedaży gruntu z inwestorem zainteresowanym zakupem działek. Inwestor zainteresowany był kupnem części działki Wnioskodawcy (około 0,4 ha) i zamierza ją podzielić z własnych środków. Umowa przedwstępna zawarta została 01 kwietnia 2016 roku.