Interpretacja indywidualna z dnia 21.06.2019, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.121.2019.2.MPU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.121.2019.2.MPU

w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek budowlanych

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 900), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 15 kwietnia 2019 r. (data wpływu 16 kwietnia 2019 r.) uzupełniony pismem z dnia 6 czerwca 2019 r. (data wpływu 7 czerwca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek budowlanych - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 kwietnia 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek budowlanych.

Jako, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w piśmie z 30 maja 2019 r., znak: 0111-KDIB3-3.4012.121.2019.1.MPU, wezwano do jego uzupełnienia. Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 6 czerwca 2019 r. (data wpływu 7 czerwca 2019 r.)

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest właścicielem dwóch nieruchomości niezabudowanych stanowiących działki gruntu.

1. Pierwsza, oznaczona numerem ewidencyjnymi () (o pow. ()m) położona w gminie (), którą Wnioskodawca nabył w dniu ()r., na podstawie umowy sprzedaży rep. (), dla której Sąd Rejonowy w ()()prowadzi księgę wieczystą o nr () (()). W akcie zawarto informacje, że były to grunty zadrzewione, pastwiska trwałe, lasy i że istnieje studium uwarunkowań z przeznaczeniem terenu pod zabudowę jednorodzinną, stąd cena zawierała tą informację i była odpowiednio skalkulowana, gdyż plan miał być uchwalony lada chwila. Ostatecznie stało się to ()roku (()). Obecnie Wnioskodawca czeka na wydanie decyzji o podziale ww. nieruchomości przez Urząd Miasta (), gdyż tak duża działka jest niesprzedawalna, żaden deweloper nie chce jej kupić, stąd pomysł o podziale. Wnioskodawca ma kilku chętnych, głównie znajomi na zakup działek po podziale. Nie wie ile i jak długo będzie sprzedawał te działki, jest ich łącznie 20 budowlanych jedna teren zielony i jedna jako droga dojazdowa do nich. Pierwotnie działka ta miała stanowić zabezpieczenie dzieci Wnioskodawcy ale one mają inne priorytety i niestety nie jest mi ona potrzebna, dlatego Wnioskodawca dokonał podziału powierzchni (żeby była sprzedawalna).