Interpretacja indywidualna z dnia 18.06.2019, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.232.2019.1.AP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.232.2019.1.AP

opodatkowanie przychodów w najmu

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 maja 2019 r. (data wpływu 8 maja 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 12 kwietnia 2019 r. Wnioskodawca zawarł (jako Wynajmujący) umowę najmu lokalu mieszkalnego z dwoma osobami fizycznymi. Umowa została zawarta na okres od 12 kwietnia 2019 r. do 12 kwietnia 2020 r., z możliwością przedłużenia na kolejne okresy roczne.

W ramach umowy Najemca zobowiązał się płacić Wynajmującemu następujące opłaty:

1. Czynsz za wynajem w wysokości 1 720 zł miesięcznie;
2. Opłatę na rzecz dostawców mediów za:
   • zużytą energię elektryczną,
   • zużyty gaz,
   • zużytą wodę i ścieki,
   • Internet.

Strony ustaliły, że opłaty wymienione w pkt 2 będą płacone zaliczkowo w kwocie 310 zł co miesiąc i rozliczane kwartalnie wg faktycznego zużycia mediów.