Interpretacja indywidualna z dnia 21.06.2019, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.152.2019.1.MM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.152.2019.1.MM

Zwolnienie przedmiotowe kwoty płacone deweloperowi.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 kwietnia 2019 r. (data wpływu 26 kwietnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 28.09.2017 r. Wnioskodawczyni została właścicielem w 50% nieruchomości z tytułu umowy darowizny. W dniu 20.02.2018 r. nieruchomość ta została sprzedana. Dochód Wnioskodawczyni ze sprzedaży nieruchomości wynosił 85.000 zł. W dniu 25.01.2019 r. Wnioskodawczyni zawarła umowę deweloperską na kupno nieruchomości. Budowa tego obiektu trwa, lecz kolejne transze są wpłacane: I transza 43.780,27, II transza 30.903,72, III transza 28.328,41 termin 30.05.2019 (transzy jest IX ostatnia 30.05.2020 r.), więc kwota ze sprzedaży została już wykorzystana w 3 transzach.

Jednak przy zakupie nieruchomości od dewelopera akt własności otrzymuje się po zakończonej budowie i dopełnieniu formalności deweloperskich. Może zdarzyć się, że ostateczna umowa przeniesienia własności mieszkania (ostateczna umowa zakupu mieszkania) będzie podpisana między Wnioskodawczynią a deweloperem nawet w roku 2021.

Wnioskodawczyni nadmienia, iż PIT-39 za 2018 rok złożyła w Urzędzie Skarbowym w dn. 09.04.2019, w którym wykazała przychód 85.000, dochód 85.000 oraz kwotę dochodu zwolnionego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT.