Interpretacja indywidualna z dnia 17.06.2019, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.273.2019.1.AKR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.273.2019.1.AKR

Czy sprzedaż przedmiotowego mieszkania podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych i od jakiej kwoty?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 kwietnia 2019 r. (data wpływu 23 kwietnia 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 kwietnia 2019 r. wpłynął do Organu podatkowego wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 20 maja 2011 r. B. B. i R. B. na prawach wspólności ustawowej nabyli w drodze umowy notarialnej zakupu mieszkanie własnościowe.

W dniu 23 lipca 2013 r. R. B. zmarł, a spadek po nim nabyli: żona B. B., syn P. B. (Wnioskodawca), syn B. S. z domu B., każde po 1/3 części, prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego w T. z dnia 1 kwietnia 2014 r. Zastosowano zwolnienie podatkowe od spadku. W konsekwencji od dnia 23 lipca 2013 r. współwłaścicielami mieszkania własnościowego o wartości 135 287 zł, byli: B. B. w 4/6 części, Wnioskodawca w 1/6 części, B. S. w 1/6 części.

1. B., Wnioskodawca, B. S. umową notarialną z dnia 6 kwietnia 2018 r. dokonali działu spadku i podziału majątku wspólnego ze spłatą przedmiotowego mieszkania w ten sposób, że Wnioskodawca nabył przedmiotowe mieszkanie ze spłatą na rzecz B. B. kwoty 90 191 zł 33 gr oraz B. S. kwoty 22 547 zł 84 gr odpowiadającą wartości rynkowej ich udziałów w mieszkaniu. W dniu 21 stycznia 2019 r. Wnioskodawca umową sprzedaży zbył przedmiotowe mieszkanie za cenę 136 000 zł.