Interpretacja indywidualna z dnia 18.06.2019, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.169.2019.1.RMA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.169.2019.1.RMA

Uznanie sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy nieruchomości, opodatkowanie tej dostawy stawką w wysokości 23%, prawo do odliczenia podatku naliczonego przez nabywcę.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 24 kwietnia 2019 r. (data wpływu 26 kwietnia 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• nieuznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości (pytanie nr 1) jest nieprawidłowe,

• opodatkowania dostawy Nieruchomości stawką podatku VAT w wysokości 23% (pytanie nr 2) oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego przez Kupującego (pytanie nr 3) - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 kwietnia 2019 r. wpłynął ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości, opodatkowania dostawy Nieruchomości stawką podatku VAT w wysokości 23% oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego przez Kupującego.

Przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe:

Zainteresowany będący stroną postępowania, spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Kupujący) jest zarejestrowana na potrzeby podatku od towarów i usług (dalej: VAT) jako podatnik VAT czynny.

Sprzedający - zainteresowany niebędący stroną postępowania jest osobą fizyczną niezarejestrowaną jako podatnik VAT czynny. Sprzedający jest niepełnoletni, w związku z czym w jego imieniu i na jej rzecz działa jego ojciec - jako przedstawiciel ustawowy.

Sprzedający jest właścicielem 1/6 części nieruchomości gruntowej, składającej się z działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 251, dla której Sąd Rejonowy, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (dalej: Nieruchomość).