Interpretacja indywidualna z dnia 14.06.2019, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.245.2019.2.JG1, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.245.2019.2.JG1

Dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 kwietnia 2019 r. (data wpływu 8 kwietnia 2019 r.) uzupełnionego pismem z dnia 16 maja 2019 r. (data nadania 16 maja 2019 r., data wpływu 22 maja 2019 r.) na wezwanie tut. organu znak 0114-KDIP3-2.4011.245.2019.1.JG1 z dnia 13 maja 2019 r. (data doręczenia 15 maja 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca w przeszłości nabył niezabudowaną nieruchomość gruntową położoną w Polsce pod budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego. Początkowo Wnioskodawca nabył udział we współwłasności nieruchomości, po czym w wyniku podziału i sądowego zniesienia współwłasności, dokonanego bez spłat i dopłat, Wnioskodawca nabył Nieruchomość na wyłączną własność, do majątku osobistego (Nieruchomość). W wyniku zniesienia współwłasności Wnioskodawca nie nabył rzeczy ponad posiadany udział. Wnioskodawca nabył Nieruchomość za środki własne.

Na nabytej Nieruchomości Wnioskodawca wybudował jednorodzinny budynek mieszkalny. Początkowo budowa była finansowana środkami pochodzącymi z kredytów gotówkowych oraz odnawialnego kredytu konsumpcyjnego. Następnie Wnioskodawca zawarł z bankiem mającym siedzibę w Polsce umowę kredytu hipotecznego (mieszkaniowego) ze wskazaniem przeznaczenia kredytu na potrzeby mieszkaniowe dla kredytowanej Nieruchomości. W umowie kredytowej określony został m.in. następujący cel kredytu: budowa domu jednorodzinnego. Zgodnie z umową wypłata kredytu nastąpiła przelewem na rachunek Wnioskodawcy (około 2/3 kwoty kredytu) oraz przelewami na rachunki banków, w których Wnioskodawca zaciągnął kredyty gotówkowe i kredyt odnawialny (około 1/3 kwoty kredytu).