Interpretacja indywidualna z dnia 10.06.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.205.2019.3.BJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.205.2019.3.BJ

Opodatkowanie czynności sprzedaży nieruchomości niezabudowanej przeznaczonej pod zabudowę.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 1 kwietnia 2019 r. (data wpływu 3 kwietnia 2019 r.), uzupełnionym w dniach 9 kwietnia i 3 czerwca 2019 r. (daty wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniach 9 kwietnia i 3 czerwca 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku oraz w jego uzupełnieniach przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Jest Pan osobą fizyczną prowadzącą działalność w zakresie usług budowlanych oraz sprzedaży i wynajmu nieruchomości. W 2013 roku aktem notarialnym zakupił Pan dwie niezabudowane działki: jedną o numerze KW ..i powierzchni 00.10.84 ha oraz drugą o numerze KW.. i powierzchni 00.10.25 ha. Nieruchomości te kupił Pan jako osoba prywatna i nie wprowadził ich do ewidencji środków trwałych w prowadzonej działalności gospodarczej. W kwietniu 2018 r. zlecił Pan wykonanie projektu budowlanego zespołu trzech budynków wielorodzinnych, które planował wybudować na ww. działkach. Następnie, kiedy projekt został już sporządzony, a od wystawionej za tą czynność faktury odliczył Pan VAT, zmienił plany, gdyż postanowił sprzedać działki Spółce Akcyjnej X z siedzibą w K. Wobec powyższego w dniu 19 września 2018 r. będąc jedynym właścicielem działek, zawarł Pan umowę przedwstępną sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej - działki nr 42/8 oraz 42/9 o łącznej powierzchni 2109 m2, objętej księgą wieczystą oraz . , prowadzoną przez Sąd Rejonowy w W. Przedmiotowa Umowa zawarta została m.in. pod następującymi warunkami: