Interpretacja indywidualna z dnia 10.06.2019, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.206.2019.2.WL, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.206.2019.2.WL

zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy nieodpłatnego przekazania udziałów w nieruchomości zabudowanej na rzecz wspólników, zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 lutego 2019 r. (data wpływu 16 kwietnia 2019 r.), uzupełnionym w dniu 13 maja 2019 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy nieodpłatnego przekazania udziałów w nieruchomości zabudowanej na rzecz wspólników,

• zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży nieruchomości zabudowanej,

-jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy nieodpłatnego przekazania udziałów w nieruchomości zabudowanej na rzecz wspólników,

• zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono w dniu 13 maja 2019 r. o brakującą opłatę.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

30.10.2006 roku spółka jawna P.H.U. ... nabyła na podstawie aktu notarialnego nieruchomość w ..., przy ulicy .... Nabyta nieruchomość dotyczyła budynku oraz prawa wieczystego użytkowania gruntu. Nabycie nieruchomości zostało potwierdzone aktem notarialnym Repertorium nr ... oraz fakturą wystawiona w dniu 02.11.2006 nr ... Spółka jawna ... przy nabyciu tej nieruchomości posiadała prawo do odliczenia podatku naliczonego od podatku należnego i z prawa tego skorzystała. Transakcja zakupu nieruchomości dokonana przez spółkę w 2006 roku byłą opodatkowana 22% stawką podatku VAT. Nabyta nieruchomość została przez spółkę wprowadzona do ewidencji środków trwałych w dacie jej nabycia. Nabytą nieruchomość spółka wykorzystuje od momentu jej nabycia w celu wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Na terenie nabytej nieruchomości spółka wykonuje działalność gospodarczą w zakresie sprzedaży hurtowej koszul oraz wynajmuje pomieszczenia znajdujące się na terenie nieruchomości dla innych podmiotów prowadzących działalność gospodarczą. Na okoliczność wynajmu lokali spółka ... zawarła umowy najmu w dniu 31.10.2006 z ... Sp. z o.o. z siedzibą w ..., 18.10.2007 z ... w ... oraz 30.11.2016 z .... Budynek o którym mowa we wniosku jest budynkiem w rozumieniu przepisów art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowalne (Dz. U. z 2018 r., poz. 1202 z późn. zm.). Budynek wchodzący w skład opisywanej nieruchomości sklasyfikowany symbolem PKOB 1252 w sekcji 1 budynki dział 12 budynki niemieszkalne. Zbiorniki, silosy i budynki magazynowe. Klasa obejmuje powierzchnie magazynowe. Budynek jest trwale związany z gruntem, natomiast Wnioskodawca nie posiada informacji kiedy nastąpiło pierwsze zajęcie do używania budynku. Budynek nie był ulepszany. Na przedmiotowy budynek nie były ponoszone wydatki na ulepszenia w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, w stosunku do których przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Wszystkie niewykorzystane w działalności gospodarczej pomieszczenia były przedmiotem najmu na rzecz podmiotów zewnętrznych. Spółka wykorzystuje i będzie wykorzystywała budynek do momentu przekazania bądź sprzedaży do czynności opodatkowanych podatkiem VAT. Ww. budynek nie był i nie będzie wykorzystywany do działalności zwolnionej z opodatkowania podatkiem od towarów i usług.